Pour l'achat d'une maison standard de 125 m² à Benerville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 5 905 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 3 463 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 374 473 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 51 m² à Benerville-sur-mer (basé sur le prix moyen de 5 720 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 368 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 147 998 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 738 125 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~5 320 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~4 369 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 847 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Benerville-sur-mer, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 905 € / m² | 125 m² | 19 ventes | ~738 125 € (Maison 125 m²) |
| Appartement | 5 720 € / m² | 51 m² | 30 ventes | ~291 720 € (51 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Benerville-sur-mer ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 472 400 € (environ 5 720 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~37 792 € |
| Investissement total estimé | 510 192 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 664 € / mois (~45.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.62 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Benerville-sur-mer.
📊 Résultat estimé pour Benerville-sur-mer :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Benerville-sur-mer (14910) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Benerville-sur-mer | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Orbec | 14290 | 2 407 € / m² | 1 596 € / m² |
| Estrees-la-campagne | 14190 | N/C / m² | 2 396 € / m² |
| Pretreville | 14140 | N/C / m² | 2 303 € / m² |
| Les Monceaux | 14100 | N/C / m² | 2 026 € / m² |
| Trungy | 14490 | N/C / m² | 1 857 € / m² |
| Amaye-sur-orne | 14210 | N/C / m² | 2 582 € / m² |
| Tessel | 14250 | N/C / m² | 2 084 € / m² |
| Saint-hymer | 14130 | N/C / m² | 2 436 € / m² |
| Brucourt | 14160 | N/C / m² | 2 094 € / m² |
| Carpiquet | 14650 | 3 799 € / m² | 2 875 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.