Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Beuvry (basé sur le prix moyen de 1 712 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 787 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 118 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 35 m² à Beuvry (basé sur le prix moyen de 4 150 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 681 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 690 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 167 776 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 209 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~993 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~875 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beuvry, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 712 € / m² | 98 m² | 88 ventes | ~167 776 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 4 150 € / m² | 35 m² | 25 ventes | ~145 250 € (35 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beuvry ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 136 960 € (environ 4 150 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 957 € |
| Investissement total estimé | 147 917 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 656 € / mois (~33.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beuvry.
📊 Résultat estimé pour Beuvry :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beuvry (62660) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beuvry | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Journy | 62850 | N/C / m² | 1 845 € / m² |
| Brimeux | 62170 | N/C / m² | 1 862 € / m² |
| Polincove | 62370 | N/C / m² | 1 724 € / m² |
| Mazingarbe | 62670 | 1 425 € / m² | 1 510 € / m² |
| Aumerval | 62550 | N/C / m² | 1 921 € / m² |
| Campagne-les-boulonnais | 62650 | N/C / m² | 1 936 € / m² |
| Camiers | 62176 | 3 946 € / m² | 3 148 € / m² |
| Haplincourt | 62124 | N/C / m² | 909 € / m² |
| Mont-saint-eloi | 62144 | N/C / m² | 2 252 € / m² |
| Coupelle-neuve | 62310 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.