Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Beze (basé sur le prix moyen de 1 928 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 103 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 332 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 93 m² à Beze (basé sur le prix moyen de 1 698 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 741 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 80 115 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 235 216 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 695 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 392 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 226 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beze, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 928 € / m² | 122 m² | 10 ventes | ~235 216 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 1 698 € / m² | 93 m² | 3 ventes | ~157 914 € (93 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beze ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 154 240 € (environ 1 698 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 339 € |
| Investissement total estimé | 166 579 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 088 € / mois (~13.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beze.
📊 Résultat estimé pour Beze :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beze (21310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beze | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Labergement-les-seurre | 21820 | 2 000 € / m² | 2 020 € / m² |
| Orgeux | 21490 | N/C / m² | 1 075 € / m² |
| Auxey-duresses | 21190 | N/C / m² | 3 357 € / m² |
| Brianny | 21390 | N/C / m² | 1 856 € / m² |
| Villers-la-faye | 21700 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
| Curtil-vergy | 21220 | N/C / m² | 2 113 € / m² |
| Aubigny-la-ronce | 21340 | N/C / m² | 1 375 € / m² |
| Nicey | 21330 | 362 € / m² | N/C / m² |
| Vitteaux | 21350 | 117 € / m² | 1 025 € / m² |
| Fenay | 21600 | 4 301 € / m² | 2 497 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.