Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Bicqueley (basé sur le prix moyen de 1 653 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 993 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 343 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 109 m² à Bicqueley (basé sur le prix moyen de 1 608 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 822 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 921 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 211 584 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 525 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 252 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 103 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bicqueley, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 653 € / m² | 128 m² | 3 ventes | ~211 584 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 1 608 € / m² | 109 m² | 4 ventes | ~175 272 € (109 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bicqueley ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 132 240 € (environ 1 608 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 579 € |
| Investissement total estimé | 142 819 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 032 € / mois (~12.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bicqueley.
📊 Résultat estimé pour Bicqueley :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bicqueley (54200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bicqueley | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Maixe | 54370 | N/C / m² | 1 552 € / m² |
| Buriville | 54450 | N/C / m² | 800 € / m² |
| Bruville | 54800 | N/C / m² | 1 840 € / m² |
| Autrepierre | 54450 | 315 € / m² | 1 385 € / m² |
| Saint-boingt | 54290 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Raucourt | 54610 | N/C / m² | 1 481 € / m² |
| Mont-bonvillers | 54111 | N/C / m² | 1 778 € / m² |
| Sponville | 54800 | N/C / m² | 1 109 € / m² |
| Chavigny | 54230 | 2 750 € / m² | 2 105 € / m² |
| Xeuilley | 54990 | 1 802 € / m² | 1 668 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.