Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Xeuilley (basé sur le prix moyen de 1 668 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 861 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 085 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 82 m² à Xeuilley (basé sur le prix moyen de 1 802 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 693 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 965 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 480 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 323 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 086 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~956 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Xeuilley, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 668 € / m² | 110 m² | 15 ventes | ~183 480 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 1 802 € / m² | 82 m² | 1 ventes | ~147 764 € (82 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Xeuilley ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 133 440 € (environ 1 802 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 675 € |
| Investissement total estimé | 144 115 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 152 € / mois (~14.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.59 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Xeuilley.
📊 Résultat estimé pour Xeuilley :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Xeuilley (54990) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Xeuilley | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ville-en-vermois | 54210 | N/C / m² | 1 956 € / m² |
| Brouville | 54120 | N/C / m² | 918 € / m² |
| Anderny | 54560 | 3 045 € / m² | 847 € / m² |
| Etreval | 54330 | N/C / m² | 833 € / m² |
| Ville-au-montois | 54620 | N/C / m² | 1 871 € / m² |
| Lironville | 54470 | 904 € / m² | N/C / m² |
| Badonviller | 54540 | 694 € / m² | 860 € / m² |
| Onville | 54890 | N/C / m² | 1 749 € / m² |
| Xivry-circourt | 54490 | N/C / m² | 1 875 € / m² |
| Martincourt | 54380 | N/C / m² | 1 225 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.