Pour l'achat d'une maison standard de 111 m² à Bidos (basé sur le prix moyen de 1 440 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 750 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 092 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 106 m² à Bidos (basé sur le prix moyen de 1 745 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 868 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 841 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 159 840 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 152 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~946 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~833 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bidos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 440 € / m² | 111 m² | 11 ventes | ~159 840 € (Maison 111 m²) |
| Appartement | 1 745 € / m² | 106 m² | 1 ventes | ~184 970 € (106 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bidos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 115 200 € (environ 1 745 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 216 € |
| Investissement total estimé | 124 416 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 120 € / mois (~14 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bidos.
📊 Résultat estimé pour Bidos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bidos (64400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bidos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Asson | 64800 | 1 158 € / m² | 2 008 € / m² |
| Irouleguy | 64220 | N/C / m² | 1 669 € / m² |
| Pardies Pietat | 64800 | N/C / m² | 2 633 € / m² |
| Barzun | 64530 | N/C / m² | 1 590 € / m² |
| Eysus | 64400 | N/C / m² | 2 255 € / m² |
| Higueres Souye | 64160 | N/C / m² | 980 € / m² |
| Labatmale | 64530 | N/C / m² | 2 344 € / m² |
| Arnos | 64370 | N/C / m² | 1 995 € / m² |
| Licq-atherey | 64560 | 1 717 € / m² | 1 303 € / m² |
| Baleix | 64460 | N/C / m² | 1 954 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.