Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Bielle (basé sur le prix moyen de 846 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 476 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 51 504 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Bielle (basé sur le prix moyen de 1 871 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 456 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 49 359 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 101 520 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~732 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~601 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~529 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bielle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 846 € / m² | 120 m² | 6 ventes | ~101 520 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 1 871 € / m² | 52 m² | 9 ventes | ~97 292 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bielle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 67 680 € (environ 1 871 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 414 € |
| Investissement total estimé | 73 094 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.7 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bielle.
📊 Résultat estimé pour Bielle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bielle (64260) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bielle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Audaux | 64190 | N/C / m² | 774 € / m² |
| Arnos | 64370 | N/C / m² | 1 995 € / m² |
| Casteide Candau | 64370 | N/C / m² | 1 933 € / m² |
| Suhescun | 64780 | 2 125 € / m² | 1 760 € / m² |
| Gabaston | 64160 | N/C / m² | 2 424 € / m² |
| Coarraze | 64800 | 6 613 € / m² | 2 201 € / m² |
| Bidos | 64400 | 1 745 € / m² | 1 440 € / m² |
| Baleix | 64460 | N/C / m² | 1 954 € / m² |
| Bidart | 64210 | 6 250 € / m² | 6 978 € / m² |
| Escou | 64870 | N/C / m² | 1 655 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.