Pour l'achat d'une maison standard de 136 m² à Jurancon (basé sur le prix moyen de 2 445 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 560 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 168 698 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Jurancon (basé sur le prix moyen de 2 109 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 594 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 198 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 332 520 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 397 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 968 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 733 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Jurancon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 445 € / m² | 136 m² | 74 ventes | ~332 520 € (Maison 136 m²) |
| Appartement | 2 109 € / m² | 60 m² | 53 ventes | ~126 540 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Jurancon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 195 600 € (environ 2 109 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 648 € |
| Investissement total estimé | 211 248 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 352 € / mois (~16.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Jurancon.
📊 Résultat estimé pour Jurancon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Jurancon (64110) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Jurancon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Aldudes | 64430 | 1 518 € / m² | 515 € / m² |
| Armendarits | 64640 | 1 041 € / m² | 1 427 € / m² |
| Berenx | 64300 | N/C / m² | 1 732 € / m² |
| Orsanco | 64120 | N/C / m² | 2 734 € / m² |
| Lacadee | 64300 | N/C / m² | 2 062 € / m² |
| Saint Boes | 64300 | N/C / m² | 1 741 € / m² |
| Ossas-suhare | 64470 | N/C / m² | 1 170 € / m² |
| Haut De Bosdarros | 64800 | N/C / m² | 2 049 € / m² |
| Sedze Maubecq | 64160 | N/C / m² | 1 882 € / m² |
| Montardon | 64121 | 3 542 € / m² | 2 695 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.