Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Sevignacq (basé sur le prix moyen de 2 083 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 036 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 018 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Sevignacq (basé sur le prix moyen de 1 794 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 480 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 51 879 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 220 798 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 591 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 307 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 151 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sevignacq, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 083 € / m² | 106 m² | 8 ventes | ~220 798 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 1 794 € / m² | 57 m² | 2 ventes | ~102 258 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sevignacq ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 166 640 € (environ 1 794 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 331 € |
| Investissement total estimé | 179 971 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 152 € / mois (~14.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sevignacq.
📊 Résultat estimé pour Sevignacq :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sevignacq (64160) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sevignacq | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bardos | 64520 | 8 141 € / m² | 3 268 € / m² |
| Uhart-cize | 64220 | 3 173 € / m² | 3 063 € / m² |
| Aldudes | 64430 | 1 518 € / m² | 515 € / m² |
| Maspie Lalonquere Juillacq | 64350 | N/C / m² | 1 678 € / m² |
| Larceveau-arros-cibits | 64120 | 3 000 € / m² | 1 825 € / m² |
| Coarraze | 64800 | 6 613 € / m² | 2 201 € / m² |
| Casteide Doat | 64460 | N/C / m² | 1 236 € / m² |
| Bouillon | 64410 | N/C / m² | 2 243 € / m² |
| Saint-jean-le-vieux | 64220 | 3 154 € / m² | 2 527 € / m² |
| Saint-martin-d Arrossa | 64780 | 1 902 € / m² | 2 866 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.