Pour l'achat d'une maison standard de 63 m² à Licq-atherey (basé sur le prix moyen de 1 303 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 385 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 41 646 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Licq-atherey (basé sur le prix moyen de 1 717 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 443 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 47 910 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 82 089 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~592 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~486 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~428 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Licq-atherey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 303 € / m² | 63 m² | 5 ventes | ~82 089 € (Maison 63 m²) |
| Appartement | 1 717 € / m² | 55 m² | 2 ventes | ~94 435 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Licq-atherey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 104 240 € (environ 1 717 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 339 € |
| Investissement total estimé | 112 579 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 096 € / mois (~13.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.68 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Licq-atherey.
📊 Résultat estimé pour Licq-atherey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Licq-atherey (64560) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Licq-atherey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Guethary | 64210 | 7 841 € / m² | 8 000 € / m² |
| Espechede | 64160 | N/C / m² | 724 € / m² |
| Audaux | 64190 | N/C / m² | 774 € / m² |
| Arbus | 64230 | N/C / m² | 2 538 € / m² |
| Saint-michel | 64220 | 1 091 € / m² | N/C / m² |
| Oloron Sainte Marie | 64400 | 1 809 € / m² | 1 628 € / m² |
| Pardies | 64150 | 1 558 € / m² | 1 701 € / m² |
| Bonnut | 64300 | N/C / m² | 1 914 € / m² |
| Hendaye | 64700 | 4 823 € / m² | 4 899 € / m² |
| Mesplede | 64370 | N/C / m² | 1 891 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.