Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Blendecques (basé sur le prix moyen de 1 441 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 602 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 065 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Blendecques (basé sur le prix moyen de 1 071 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 427 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 185 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 128 249 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~924 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~759 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~668 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Blendecques, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 441 € / m² | 89 m² | 80 ventes | ~128 249 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 1 071 € / m² | 85 m² | 1 ventes | ~91 035 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Blendecques ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 115 280 € (environ 1 071 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 222 € |
| Investissement total estimé | 124 502 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.94 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Blendecques.
📊 Résultat estimé pour Blendecques :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Blendecques (62575) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Blendecques | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Blangy-sur-ternoise | 62770 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Bus | 62124 | N/C / m² | 1 857 € / m² |
| Neuville-vitasse | 62217 | N/C / m² | 1 574 € / m² |
| Vitry En Artois | 62490 | 5 622 € / m² | 1 867 € / m² |
| Pont-a-vendin | 62880 | 2 081 € / m² | 1 468 € / m² |
| Anvin | 62134 | 3 411 € / m² | 1 208 € / m² |
| La Madelaine-ss-montreuil | 62170 | N/C / m² | 3 160 € / m² |
| Givenchy-les-la-bassee | 62149 | N/C / m² | 1 953 € / m² |
| Humieres | 62130 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Agnez-les-duisans | 62161 | N/C / m² | 2 159 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.