Pour l'achat d'une maison standard de 89 m² à Bologne (basé sur le prix moyen de 1 295 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 541 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 58 472 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 88 m² à Bologne (basé sur le prix moyen de 4 917 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 030 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 219 520 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 115 255 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~831 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~682 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~601 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bologne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 295 € / m² | 89 m² | 15 ventes | ~115 255 € (Maison 89 m²) |
| Appartement | 4 917 € / m² | 88 m² | 7 ventes | ~432 696 € (88 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bologne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 103 600 € (environ 4 917 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 288 € |
| Investissement total estimé | 111 888 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 144 € / mois (~39.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 33.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bologne.
📊 Résultat estimé pour Bologne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bologne (52310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bologne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Orges | 52120 | N/C / m² | 1 163 € / m² |
| Cohons | 52600 | N/C / m² | 719 € / m² |
| Thol-les-millieres | 52240 | N/C / m² | 331 € / m² |
| Coiffy-le-bas | 52400 | N/C / m² | 633 € / m² |
| Mouilleron | 52160 | N/C / m² | 280 € / m² |
| Tremilly | 52110 | N/C / m² | 400 € / m² |
| Dancevoir | 52210 | 506 € / m² | 786 € / m² |
| Audeloncourt | 52240 | N/C / m² | 907 € / m² |
| Chaumont | 52000 | 1 537 € / m² | 1 646 € / m² |
| Oudincourt | 52310 | N/C / m² | 889 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.