Pour l'achat d'une maison standard de 71 m² à Bouvieres (basé sur le prix moyen de 833 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 277 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 005 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Bouvieres (basé sur le prix moyen de 18 889 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 4 253 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 459 982 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 59 143 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~426 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~350 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~308 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bouvieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 833 € / m² | 71 m² | 3 ventes | ~59 143 € (Maison 71 m²) |
| Appartement | 18 889 € / m² | 48 m² | 3 ventes | ~906 672 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bouvieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 66 640 € (environ 18 889 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 331 € |
| Investissement total estimé | 71 971 € |
| Loyer mensuel estimé | 12 088 € / mois (~151.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 201.55 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bouvieres.
📊 Résultat estimé pour Bouvieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bouvieres (26460) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bouvieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beaumont Monteux | 26600 | N/C / m² | 1 930 € / m² |
| Montbrison | 26770 | 1 613 € / m² | 4 608 € / m² |
| Saint-nazaire-en-royans | 26190 | 1 350 € / m² | 2 331 € / m² |
| Espenel | 26340 | N/C / m² | 2 125 € / m² |
| Soyans | 26400 | N/C / m² | 3 865 € / m² |
| Grane | 26400 | 5 923 € / m² | 2 845 € / m² |
| Dieulefit | 26220 | 2 692 € / m² | 2 575 € / m² |
| Bouchet | 26790 | 4 642 € / m² | 2 581 € / m² |
| Saint Vallier | 26240 | 1 498 € / m² | 1 863 € / m² |
| Venterol | 26110 | N/C / m² | 2 249 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.