Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Claveyson (basé sur le prix moyen de 2 872 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 428 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 154 448 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 224 m² à Claveyson (basé sur le prix moyen de 982 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 032 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 111 597 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 304 432 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 194 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 802 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 587 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Claveyson, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 872 € / m² | 106 m² | 6 ventes | ~304 432 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 982 € / m² | 224 m² | 1 ventes | ~219 968 € (224 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Claveyson ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 229 760 € (environ 982 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 381 € |
| Investissement total estimé | 248 141 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Claveyson.
📊 Résultat estimé pour Claveyson :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Claveyson (26240) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Claveyson | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jaillans | 26300 | N/C / m² | 2 831 € / m² |
| Le Grand Serre | 26530 | 1 928 € / m² | 1 377 € / m² |
| Monteleger | 26760 | N/C / m² | 2 449 € / m² |
| Savasse | 26740 | 3 867 € / m² | 2 416 € / m² |
| Beaurieres | 26310 | N/C / m² | 1 038 € / m² |
| Saint-marcel-les-valence | 26320 | 2 467 € / m² | 2 781 € / m² |
| Saint-gervais-sur-roubion | 26160 | 3 797 € / m² | 3 095 € / m² |
| Rochechinard | 26190 | N/C / m² | 3 979 € / m² |
| Ancone | 26200 | N/C / m² | 2 252 € / m² |
| Rochebaudin | 26160 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.