Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Chatillon-saint-jean (basé sur le prix moyen de 2 681 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 509 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 163 218 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 62 m² à Chatillon-saint-jean (basé sur le prix moyen de 3 051 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 887 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 968 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 321 720 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 319 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 904 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 677 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatillon-saint-jean, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 681 € / m² | 120 m² | 20 ventes | ~321 720 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 3 051 € / m² | 62 m² | 8 ventes | ~189 162 € (62 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatillon-saint-jean ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 214 480 € (environ 3 051 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 158 € |
| Investissement total estimé | 231 638 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 952 € / mois (~24.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatillon-saint-jean.
📊 Résultat estimé pour Chatillon-saint-jean :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatillon-saint-jean (26750) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatillon-saint-jean | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bouvieres | 26460 | 18 889 € / m² | 833 € / m² |
| Souspierre | 26160 | N/C / m² | 2 099 € / m² |
| St Christophe Et Le Laris | 26350 | N/C / m² | 2 289 € / m² |
| Eyzahut | 26160 | N/C / m² | 3 137 € / m² |
| Besayes | 26300 | N/C / m² | 2 303 € / m² |
| Vaunaveys La Rochette | 26400 | 5 998 € / m² | 3 466 € / m² |
| Chatillon-en-diois | 26410 | 1 566 € / m² | 2 356 € / m² |
| Villeperdrix | 26510 | 10 313 € / m² | 1 802 € / m² |
| Pont De L Isere | 26600 | 2 761 € / m² | 2 501 € / m² |
| Montvendre | 26120 | 1 858 € / m² | 3 139 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.