Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Mercurol-veaunes (basé sur le prix moyen de 2 848 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 376 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 148 822 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 110 m² à Mercurol-veaunes (basé sur le prix moyen de 705 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 364 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 39 343 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 293 344 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 114 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 736 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 529 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mercurol-veaunes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 848 € / m² | 103 m² | 26 ventes | ~293 344 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 705 € / m² | 110 m² | 2 ventes | ~77 550 € (110 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mercurol-veaunes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 227 840 € (environ 705 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 227 € |
| Investissement total estimé | 246 067 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 3.51 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mercurol-veaunes.
📊 Résultat estimé pour Mercurol-veaunes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mercurol-veaunes (26600) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mercurol-veaunes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-paul-trois-chateaux | 26130 | 2 417 € / m² | 2 896 € / m² |
| Soyans | 26400 | N/C / m² | 3 865 € / m² |
| Ancone | 26200 | N/C / m² | 2 252 € / m² |
| Curnier | 26110 | N/C / m² | 2 251 € / m² |
| La Garde Adhemar | 26700 | 2 245 € / m² | 2 811 € / m² |
| Rochebaudin | 26160 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Saint-michel-sur-savasse | 26750 | N/C / m² | 2 553 € / m² |
| Chateauneuf De Galaure | 26330 | 3 565 € / m² | 2 041 € / m² |
| Mollans-sur-ouveze | 26170 | 2 375 € / m² | 3 159 € / m² |
| Mirabel-et-blacons | 26400 | 7 523 € / m² | 3 176 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.