Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Bouxieres-sous-froidmont (basé sur le prix moyen de 1 724 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 793 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 715 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Bouxieres-sous-froidmont (basé sur le prix moyen de 2 234 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 755 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 81 603 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 168 952 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 218 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 000 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~881 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bouxieres-sous-froidmont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 724 € / m² | 98 m² | 5 ventes | ~168 952 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 234 € / m² | 72 m² | 3 ventes | ~160 848 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bouxieres-sous-froidmont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 137 920 € (environ 2 234 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 034 € |
| Investissement total estimé | 148 954 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 432 € / mois (~17.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.54 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bouxieres-sous-froidmont.
📊 Résultat estimé pour Bouxieres-sous-froidmont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bouxieres-sous-froidmont (54700) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bouxieres-sous-froidmont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Petitmont | 54480 | N/C / m² | 512 € / m² |
| Rosieres-en-haye | 54385 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Jouaville | 54800 | N/C / m² | 2 237 € / m² |
| Jezainville | 54700 | 1 486 € / m² | 1 979 € / m² |
| Andilly | 54200 | N/C / m² | 1 209 € / m² |
| Affleville | 54800 | N/C / m² | 903 € / m² |
| Lachapelle | 54120 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Art-sur-meurthe | 54510 | 2 358 € / m² | 2 171 € / m² |
| Xonville | 54800 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Vroncourt | 54330 | 1 790 € / m² | 1 178 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.