Pour l'achat d'une maison standard de 180 m² à Vroncourt (basé sur le prix moyen de 1 178 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 995 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 574 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 93 m² à Vroncourt (basé sur le prix moyen de 1 790 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 781 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 455 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 212 040 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 528 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 255 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 105 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vroncourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 178 € / m² | 180 m² | 1 ventes | ~212 040 € (Maison 180 m²) |
| Appartement | 1 790 € / m² | 93 m² | 1 ventes | ~166 470 € (93 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vroncourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 94 240 € (environ 1 790 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 539 € |
| Investissement total estimé | 101 779 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 144 € / mois (~14.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.49 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vroncourt.
📊 Résultat estimé pour Vroncourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vroncourt (54330) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vroncourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bernecourt | 54470 | 1 078 € / m² | 1 264 € / m² |
| Boismont | 54620 | 2 085 € / m² | 2 125 € / m² |
| Henamenil | 54370 | N/C / m² | 1 089 € / m² |
| Fraimbois | 54300 | N/C / m² | 459 € / m² |
| Lachapelle | 54120 | N/C / m² | 1 222 € / m² |
| Malzeville | 54220 | 2 166 € / m² | 2 264 € / m² |
| Petitmont | 54480 | N/C / m² | 512 € / m² |
| Faulx | 54760 | 3 241 € / m² | 1 792 € / m² |
| Saint-boingt | 54290 | N/C / m² | 1 033 € / m² |
| Menil-la-tour | 54200 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.