Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Boismont (basé sur le prix moyen de 2 125 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 276 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 137 994 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Boismont (basé sur le prix moyen de 2 085 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 704 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 76 160 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 272 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 961 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 610 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 418 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Boismont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 125 € / m² | 128 m² | 6 ventes | ~272 000 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 085 € / m² | 72 m² | 4 ventes | ~150 120 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Boismont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 170 000 € (environ 2 085 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 600 € |
| Investissement total estimé | 183 600 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 336 € / mois (~16.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.73 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Boismont.
📊 Résultat estimé pour Boismont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Boismont (54620) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Boismont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Villers-la-montagne | 54920 | 3 296 € / m² | 2 338 € / m² |
| Mamey | 54470 | N/C / m² | 1 833 € / m² |
| Dommartin-sous-amance | 54770 | N/C / m² | 2 695 € / m² |
| Burthecourt-aux-chenes | 54210 | N/C / m² | 741 € / m² |
| Onville | 54890 | N/C / m² | 1 749 € / m² |
| Mailly-sur-seille | 54610 | N/C / m² | 1 651 € / m² |
| Favieres | 54115 | 2 585 € / m² | 1 200 € / m² |
| Sommerviller | 54110 | 1 208 € / m² | 2 108 € / m² |
| Thiaville-sur-meurthe | 54120 | N/C / m² | 2 094 € / m² |
| Bouxieres-aux-dames | 54136 | 1 788 € / m² | 2 138 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.