Pour l'achat d'une maison standard de 114 m² à Buchy (basé sur le prix moyen de 2 055 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 099 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 852 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 45 m² à Buchy (basé sur le prix moyen de 11 317 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 389 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 258 366 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 234 270 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 689 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 387 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 221 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Buchy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 055 € / m² | 114 m² | 45 ventes | ~234 270 € (Maison 114 m²) |
| Appartement | 11 317 € / m² | 45 m² | 4 ventes | ~509 265 € (45 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Buchy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 400 € (environ 11 317 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 152 € |
| Investissement total estimé | 177 552 € |
| Loyer mensuel estimé | 7 240 € / mois (~90.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 48.93 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Buchy.
📊 Résultat estimé pour Buchy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Buchy (76750) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Buchy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mesnil-esnard (le) | 76240 | 3 212 € / m² | 2 853 € / m² |
| Cleres | 76690 | 3 935 € / m² | 1 915 € / m² |
| Lanquetot | 76210 | 1 194 € / m² | 1 742 € / m² |
| Ancretieville-saint-victor | 76760 | N/C / m² | 1 323 € / m² |
| Sigy-en-bray | 76780 | N/C / m² | 2 067 € / m² |
| Saint-germain-sur-eaulne | 76270 | N/C / m² | 1 455 € / m² |
| Saint-germain-des-essourts | 76750 | N/C / m² | 3 182 € / m² |
| Blacqueville | 76190 | N/C / m² | 906 € / m² |
| Torcy-le-petit | 76590 | N/C / m² | 1 926 € / m² |
| Saint-martin-du-vivier | 76160 | N/C / m² | 3 030 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.