Pour l'achat d'une maison standard de 140 m² à Budos (basé sur le prix moyen de 2 405 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 579 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 170 818 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 100 m² à Budos (basé sur le prix moyen de 1 293 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 607 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 598 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 336 700 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 427 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 993 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 755 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Budos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 405 € / m² | 140 m² | 20 ventes | ~336 700 € (Maison 140 m²) |
| Appartement | 1 293 € / m² | 100 m² | 3 ventes | ~129 300 € (100 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Budos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 192 400 € (environ 1 293 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 392 € |
| Investissement total estimé | 207 792 € |
| Loyer mensuel estimé | 824 € / mois (~10.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.76 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Budos.
📊 Résultat estimé pour Budos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Budos (33720) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Budos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Samonac | 33710 | N/C / m² | 2 180 € / m² |
| Aillas | 33124 | N/C / m² | 1 985 € / m² |
| Gensac | 33890 | N/C / m² | 1 252 € / m² |
| Lavazan | 33690 | N/C / m² | 1 512 € / m² |
| Saint-palais | 33820 | N/C / m² | 1 119 € / m² |
| Pomerol | 33500 | 9 082 € / m² | 1 283 € / m² |
| Saint-genes-de-castillon | 33350 | N/C / m² | 2 412 € / m² |
| Tabanac | 33550 | N/C / m² | 2 783 € / m² |
| Loupiac | 33410 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
| Gauriac | 33710 | N/C / m² | 1 580 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.