Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Ceintrey (basé sur le prix moyen de 1 640 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 908 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 179 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 109 m² à Ceintrey (basé sur le prix moyen de 1 240 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 634 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 571 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 193 520 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 395 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 145 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 009 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ceintrey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 640 € / m² | 118 m² | 19 ventes | ~193 520 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 1 240 € / m² | 109 m² | 3 ventes | ~135 160 € (109 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ceintrey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 131 200 € (environ 1 240 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 496 € |
| Investissement total estimé | 141 696 € |
| Loyer mensuel estimé | 792 € / mois (~9.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ceintrey.
📊 Résultat estimé pour Ceintrey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ceintrey (54134) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ceintrey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ugny | 54870 | N/C / m² | 3 148 € / m² |
| Villecey-sur-mad | 54890 | 1 185 € / m² | 1 845 € / m² |
| Fremenil | 54450 | N/C / m² | 707 € / m² |
| Moineville | 54580 | 1 279 € / m² | 2 048 € / m² |
| Bezaumont | 54380 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Chenieres | 54720 | 1 703 € / m² | 2 611 € / m² |
| Sainte-pole | 54540 | N/C / m² | 791 € / m² |
| Sexey-aux-forges | 54550 | N/C / m² | 1 592 € / m² |
| Velle-sur-moselle | 54290 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Beuvillers | 54560 | N/C / m² | 3 628 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.