Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Moineville (basé sur le prix moyen de 2 048 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 018 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 135 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 109 m² à Moineville (basé sur le prix moyen de 1 279 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 654 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 727 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 217 088 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 565 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 285 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 132 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moineville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 048 € / m² | 106 m² | 13 ventes | ~217 088 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 1 279 € / m² | 109 m² | 2 ventes | ~139 411 € (109 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moineville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 163 840 € (environ 1 279 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 107 € |
| Investissement total estimé | 176 947 € |
| Loyer mensuel estimé | 816 € / mois (~10.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moineville.
📊 Résultat estimé pour Moineville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moineville (54580) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moineville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bouxieres-aux-dames | 54136 | 1 788 € / m² | 2 138 € / m² |
| Velle-sur-moselle | 54290 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
| Dommartin-sous-amance | 54770 | N/C / m² | 2 695 € / m² |
| Villacourt | 54290 | N/C / m² | 1 676 € / m² |
| Omelmont | 54330 | N/C / m² | 1 104 € / m² |
| Tramont-emy | 54115 | N/C / m² | 150 € / m² |
| Thumereville | 54800 | N/C / m² | 698 € / m² |
| Ansauville | 54470 | N/C / m² | 810 € / m² |
| Art-sur-meurthe | 54510 | 2 358 € / m² | 2 171 € / m² |
| Essey Les Nancy | 54270 | 1 991 € / m² | 2 435 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.