Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Chantemerle-les-grignan (basé sur le prix moyen de 1 700 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 782 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 84 521 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Chantemerle-les-grignan (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 166 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 201 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~986 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~868 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chantemerle-les-grignan, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 700 € / m² | 98 m² | 4 ventes | ~166 600 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chantemerle-les-grignan ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 136 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 880 € |
| Investissement total estimé | 146 880 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chantemerle-les-grignan.
📊 Résultat estimé pour Chantemerle-les-grignan :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chantemerle-les-grignan (26230) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chantemerle-les-grignan | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Albon | 26140 | 1 468 € / m² | 1 989 € / m² |
| Barcelonne | 26120 | N/C / m² | 2 336 € / m² |
| Lapeyrouse-mornay | 26210 | 2 529 € / m² | 2 654 € / m² |
| Montaulieu | 26110 | N/C / m² | 4 151 € / m² |
| La Laupie | 26740 | 2 011 € / m² | 2 322 € / m² |
| Truinas | 26460 | N/C / m² | 1 895 € / m² |
| Saint-agnan-en-vercors | 26420 | 1 744 € / m² | 1 979 € / m² |
| Saou | 26400 | N/C / m² | 3 564 € / m² |
| Hostun | 26730 | 1 912 € / m² | 1 986 € / m² |
| Jaillans | 26300 | N/C / m² | 2 831 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.