Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Chateauneuf-du-rhone (basé sur le prix moyen de 2 366 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 299 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 140 440 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Chateauneuf-du-rhone (basé sur le prix moyen de 1 960 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 432 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 46 735 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 276 822 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 995 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 638 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 443 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chateauneuf-du-rhone, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 366 € / m² | 117 m² | 38 ventes | ~276 822 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 1 960 € / m² | 47 m² | 8 ventes | ~92 120 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chateauneuf-du-rhone ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 280 € (environ 1 960 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 142 € |
| Investissement total estimé | 204 422 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 256 € / mois (~15.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.37 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chateauneuf-du-rhone.
📊 Résultat estimé pour Chateauneuf-du-rhone :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chateauneuf-du-rhone (26780) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chateauneuf-du-rhone | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Montjoyer | 26230 | N/C / m² | 2 841 € / m² |
| Bouvante | 26190 | N/C / m² | 1 859 € / m² |
| Montboucher-sur-jabron | 26740 | 2 336 € / m² | 2 726 € / m² |
| Mirabel-aux-baronnies | 26110 | 6 167 € / m² | 3 423 € / m² |
| Barnave | 26310 | N/C / m² | 2 652 € / m² |
| Bren | 26260 | N/C / m² | 2 601 € / m² |
| Charols | 26450 | N/C / m² | 2 877 € / m² |
| Vinsobres | 26110 | N/C / m² | 3 125 € / m² |
| Allex | 26400 | 4 571 € / m² | 3 084 € / m² |
| Valaurie | 26230 | 6 742 € / m² | 4 137 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.