Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Chatillon-en-diois (basé sur le prix moyen de 2 356 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 928 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 403 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 69 m² à Chatillon-en-diois (basé sur le prix moyen de 1 566 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 507 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 54 819 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 904 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 426 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 171 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 032 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chatillon-en-diois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 356 € / m² | 84 m² | 12 ventes | ~197 904 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 1 566 € / m² | 69 m² | 7 ventes | ~108 054 € (69 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chatillon-en-diois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 188 480 € (environ 1 566 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 078 € |
| Investissement total estimé | 203 558 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 000 € / mois (~12.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.9 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chatillon-en-diois.
📊 Résultat estimé pour Chatillon-en-diois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chatillon-en-diois (26410) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chatillon-en-diois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-michel-sur-savasse | 26750 | N/C / m² | 2 553 € / m² |
| Bellegarde-en-diois | 26470 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Saint-restitut | 26130 | N/C / m² | 2 892 € / m² |
| Boulc | 26410 | N/C / m² | 4 247 € / m² |
| Plan-de-baix | 26400 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Rochebaudin | 26160 | N/C / m² | 1 080 € / m² |
| Chateaudouble | 26120 | N/C / m² | 3 665 € / m² |
| Mercurol-veaunes | 26600 | 705 € / m² | 2 848 € / m² |
| Espeluche | 26780 | N/C / m² | 2 564 € / m² |
| Montjoux | 26220 | 4 110 € / m² | 3 547 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.