Pour l'achat d'une maison standard de 161 m² à Condillac (basé sur le prix moyen de 3 285 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 481 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 268 320 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Condillac (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Drôme (26) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 528 885 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 812 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 130 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 757 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Condillac, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 285 € / m² | 161 m² | 5 ventes | ~528 885 € (Maison 161 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Condillac ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 262 800 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 024 € |
| Investissement total estimé | 283 824 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.41 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Condillac.
📊 Résultat estimé pour Condillac :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Condillac (26740) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Condillac | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hostun | 26730 | 1 912 € / m² | 1 986 € / m² |
| Romeyer | 26150 | N/C / m² | 2 813 € / m² |
| Saint Barthelemy De Vals | 26240 | 2 143 € / m² | 2 229 € / m² |
| Leoncel | 26190 | N/C / m² | 7 385 € / m² |
| Chamaloc | 26150 | N/C / m² | 3 990 € / m² |
| Cornillon-sur-l Oule | 26510 | N/C / m² | 1 013 € / m² |
| Piegon | 26110 | N/C / m² | 2 169 € / m² |
| Marsanne | 26740 | 2 432 € / m² | 2 846 € / m² |
| Les Granges Gontardes | 26290 | 2 720 € / m² | 1 463 € / m² |
| Espeluche | 26780 | N/C / m² | 2 564 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.