Pour l'achat d'une maison standard de 67 m² à Cons-la-grandville (basé sur le prix moyen de 2 057 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 647 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 920 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 81 m² à Cons-la-grandville (basé sur le prix moyen de 3 487 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 325 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 294 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 137 819 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~993 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~816 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~718 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Cons-la-grandville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 057 € / m² | 67 m² | 3 ventes | ~137 819 € (Maison 67 m²) |
| Appartement | 3 487 € / m² | 81 m² | 2 ventes | ~282 447 € (81 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Cons-la-grandville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 164 560 € (environ 3 487 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 165 € |
| Investissement total estimé | 177 725 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 232 € / mois (~27.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.07 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Cons-la-grandville.
📊 Résultat estimé pour Cons-la-grandville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Cons-la-grandville (54870) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Cons-la-grandville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Remereville | 54110 | N/C / m² | 1 800 € / m² |
| Lesmenils | 54700 | 10 091 € / m² | 1 975 € / m² |
| Avril | 54150 | 2 596 € / m² | 2 632 € / m² |
| Verdenal | 54450 | N/C / m² | 860 € / m² |
| Norroy-les-pont-a-mousson | 54700 | 1 256 € / m² | 2 263 € / m² |
| Tramont-emy | 54115 | N/C / m² | 150 € / m² |
| Sexey-aux-forges | 54550 | N/C / m² | 1 592 € / m² |
| Aingeray | 54460 | N/C / m² | 2 014 € / m² |
| Bures | 54370 | N/C / m² | 163 € / m² |
| Domevre-sur-vezouze | 54450 | N/C / m² | 468 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.