Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Creancey (basé sur le prix moyen de 1 141 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 535 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 57 886 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 95 m² à Creancey (basé sur le prix moyen de 1 902 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 848 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 91 670 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 114 100 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~822 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~675 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~595 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Creancey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 141 € / m² | 100 m² | 7 ventes | ~114 100 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 1 902 € / m² | 95 m² | 4 ventes | ~180 690 € (95 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Creancey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 91 280 € (environ 1 902 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 302 € |
| Investissement total estimé | 98 582 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 216 € / mois (~15.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 14.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Creancey.
📊 Résultat estimé pour Creancey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Creancey (21320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Creancey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Millery | 21140 | N/C / m² | 1 538 € / m² |
| Etrochey | 21400 | N/C / m² | 748 € / m² |
| Fontaine-francaise | 21610 | N/C / m² | 1 214 € / m² |
| Thoisy-le-desert | 21320 | N/C / m² | 1 972 € / m² |
| Bouilland | 21420 | 1 587 € / m² | 1 878 € / m² |
| Aubigny-la-ronce | 21340 | N/C / m² | 1 375 € / m² |
| Chamesson | 21400 | 300 € / m² | 1 000 € / m² |
| Magnien | 21230 | N/C / m² | 1 367 € / m² |
| Izier | 21110 | N/C / m² | 2 348 € / m² |
| Buffon | 21500 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.