Pour l'achat d'une maison standard de 125 m² à Croix-mare (basé sur le prix moyen de 1 528 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 896 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 900 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Croix-mare (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 191 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 377 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 130 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~996 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Croix-mare, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 528 € / m² | 125 m² | 26 ventes | ~191 000 € (Maison 125 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Croix-mare ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 122 240 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 779 € |
| Investissement total estimé | 132 019 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.63 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Croix-mare.
📊 Résultat estimé pour Croix-mare :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Croix-mare (76190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Croix-mare | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Dieppe | 76200 | 2 442 € / m² | 2 284 € / m² |
| Paluel | 76450 | N/C / m² | 2 070 € / m² |
| Darnetal | 76160 | 2 338 € / m² | 2 353 € / m² |
| Calleville-les-deux-eglises | 76890 | N/C / m² | 1 701 € / m² |
| Beaubec-la-rosiere | 76440 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| St Maclou De Folleville | 76890 | N/C / m² | 1 977 € / m² |
| Bosc-le-hard | 76850 | N/C / m² | 1 569 € / m² |
| Ecretteville-sur-mer | 76540 | N/C / m² | 2 806 € / m² |
| Epouville | 76133 | 2 448 € / m² | 2 411 € / m² |
| Loges (les) | 76790 | N/C / m² | 2 271 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.