Pour l'achat d'une maison standard de 96 m² à Epouville (basé sur le prix moyen de 2 411 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 086 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 117 425 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 75 m² à Epouville (basé sur le prix moyen de 2 448 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 861 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 146 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 231 456 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 668 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 370 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 206 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Epouville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 411 € / m² | 96 m² | 41 ventes | ~231 456 € (Maison 96 m²) |
| Appartement | 2 448 € / m² | 75 m² | 8 ventes | ~183 600 € (75 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Epouville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 192 880 € (environ 2 448 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 430 € |
| Investissement total estimé | 208 310 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 568 € / mois (~19.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.03 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Epouville.
📊 Résultat estimé pour Epouville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Epouville (76133) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Epouville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Longueville-sur-scie | 76590 | 1 703 € / m² | 1 253 € / m² |
| Doudeville | 76560 | 1 467 € / m² | 1 900 € / m² |
| Londinieres | 76660 | 1 413 € / m² | 1 626 € / m² |
| Limpiville | 76540 | N/C / m² | 2 237 € / m² |
| Venestanville | 76730 | N/C / m² | 2 097 € / m² |
| Saint-denis-d Aclon | 76860 | 9 628 € / m² | 7 959 € / m² |
| Croisy-sur-andelle | 76780 | N/C / m² | 1 765 € / m² |
| Ronchois | 76390 | N/C / m² | 1 482 € / m² |
| Ouville-la-riviere | 76860 | 13 787 € / m² | 1 984 € / m² |
| Mirville | 76210 | N/C / m² | 1 986 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.