Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Damelevieres (basé sur le prix moyen de 2 017 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 946 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 329 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 88 m² à Damelevieres (basé sur le prix moyen de 2 558 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 056 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 202 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 201 700 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 454 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 194 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 051 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Damelevieres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 017 € / m² | 100 m² | 32 ventes | ~201 700 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 2 558 € / m² | 88 m² | 10 ventes | ~225 104 € (88 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Damelevieres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 360 € (environ 2 558 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 909 € |
| Investissement total estimé | 174 269 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 640 € / mois (~20.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Damelevieres.
📊 Résultat estimé pour Damelevieres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Damelevieres (54360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Damelevieres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Croismare | 54300 | 788 € / m² | 1 717 € / m² |
| Froville | 54290 | 365 € / m² | 1 004 € / m² |
| Hamonville | 54470 | N/C / m² | 1 356 € / m² |
| Saizerais | 54380 | 1 781 € / m² | 1 758 € / m² |
| Loromontzey | 54290 | N/C / m² | 2 304 € / m² |
| Manoncourt-en-woevre | 54385 | N/C / m² | 1 260 € / m² |
| Andilly | 54200 | N/C / m² | 1 209 € / m² |
| Brouville | 54120 | N/C / m² | 918 € / m² |
| Domjevin | 54450 | N/C / m² | 1 122 € / m² |
| Repaix | 54450 | N/C / m² | 1 613 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.