Pour l'achat d'une maison standard de 200 m² à Froville (basé sur le prix moyen de 1 004 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 942 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 872 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 78 m² à Froville (basé sur le prix moyen de 365 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 134 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 14 444 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 200 800 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 447 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 188 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 047 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Froville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 004 € / m² | 200 m² | 1 ventes | ~200 800 € (Maison 200 m²) |
| Appartement | 365 € / m² | 78 m² | 1 ventes | ~28 470 € (78 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Froville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 80 320 € (environ 365 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~6 426 € |
| Investissement total estimé | 86 746 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Froville.
📊 Résultat estimé pour Froville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Froville (54290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Froville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Houdemont | 54180 | 4 475 € / m² | 2 531 € / m² |
| Xermamenil | 54300 | N/C / m² | 1 425 € / m² |
| Norroy-les-pont-a-mousson | 54700 | 1 256 € / m² | 2 263 € / m² |
| Viterne | 54123 | N/C / m² | 2 141 € / m² |
| Brouville | 54120 | N/C / m² | 918 € / m² |
| Charey | 54470 | N/C / m² | 1 138 € / m² |
| Arracourt | 54370 | N/C / m² | 1 298 € / m² |
| Mont-l Etroit | 54170 | N/C / m² | 1 584 € / m² |
| Lexy | 54720 | 2 957 € / m² | 2 817 € / m² |
| Auboue | 54580 | 3 420 € / m² | 1 944 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.