Pour l'achat d'une maison standard de 160 m² à Loromontzey (basé sur le prix moyen de 2 304 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 729 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 187 022 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Loromontzey (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 368 640 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 657 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 182 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 921 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Loromontzey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 304 € / m² | 160 m² | 2 ventes | ~368 640 € (Maison 160 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Loromontzey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 320 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 746 € |
| Investissement total estimé | 199 066 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Loromontzey.
📊 Résultat estimé pour Loromontzey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Loromontzey (54290) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Loromontzey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-clement | 54950 | 6 560 € / m² | 662 € / m² |
| Menil-la-tour | 54200 | N/C / m² | 1 889 € / m² |
| Chazelles-sur-albe | 54450 | N/C / m² | 644 € / m² |
| Bois-de-haye | 54840 | N/C / m² | 2 481 € / m² |
| Liverdun | 54460 | 1 870 € / m² | 2 058 € / m² |
| Houdelmont | 54330 | N/C / m² | 1 644 € / m² |
| Hablainville | 54120 | N/C / m² | 998 € / m² |
| Charmes-la-cote | 54113 | N/C / m² | 935 € / m² |
| Sorneville | 54280 | N/C / m² | 1 900 € / m² |
| Vannes-le-chatel | 54112 | 967 € / m² | 972 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.