Pour l'achat d'une maison standard de 78 m² à Deville-les-rouen (basé sur le prix moyen de 2 228 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 815 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 88 166 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Deville-les-rouen (basé sur le prix moyen de 1 708 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 465 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 50 258 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 173 784 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 253 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 029 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~906 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Deville-les-rouen, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 228 € / m² | 78 m² | 94 ventes | ~173 784 € (Maison 78 m²) |
| Appartement | 1 708 € / m² | 58 m² | 125 ventes | ~99 064 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Deville-les-rouen ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 240 € (environ 1 708 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 259 € |
| Investissement total estimé | 192 499 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 096 € / mois (~13.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.83 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Deville-les-rouen.
📊 Résultat estimé pour Deville-les-rouen :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Deville-les-rouen (76250) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Deville-les-rouen | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Heugleville-sur-scie | 76720 | N/C / m² | 333 € / m² |
| La Houssaye Beranger | 76690 | N/C / m² | 1 991 € / m² |
| Lamberville | 76730 | N/C / m² | 1 903 € / m² |
| Saint-antoine-la-foret | 76170 | N/C / m² | 2 294 € / m² |
| Vinnemerville | 76540 | N/C / m² | 1 975 € / m² |
| Barentin | 76360 | 3 410 € / m² | 2 018 € / m² |
| Rocquemont | 76680 | N/C / m² | 2 907 € / m² |
| Montmain | 76520 | N/C / m² | 2 191 € / m² |
| Sainte-foy | 76590 | N/C / m² | 2 021 € / m² |
| Boos | 76520 | 13 000 € / m² | 2 311 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.