Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Dommartin-les-toul (basé sur le prix moyen de 1 563 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 829 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 604 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Dommartin-les-toul (basé sur le prix moyen de 2 419 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 908 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 98 179 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 176 619 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 273 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 045 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~921 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Dommartin-les-toul, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 563 € / m² | 113 m² | 9 ventes | ~176 619 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 419 € / m² | 80 m² | 6 ventes | ~193 520 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Dommartin-les-toul ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 125 040 € (environ 2 419 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 003 € |
| Investissement total estimé | 135 043 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 552 € / mois (~19.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.79 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Dommartin-les-toul.
📊 Résultat estimé pour Dommartin-les-toul :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Dommartin-les-toul (54200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Dommartin-les-toul | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Art-sur-meurthe | 54510 | 2 358 € / m² | 2 171 € / m² |
| Chaudeney-sur-moselle | 54200 | N/C / m² | 2 059 € / m² |
| Loisy | 54700 | N/C / m² | 1 720 € / m² |
| Lexy | 54720 | 2 957 € / m² | 2 817 € / m² |
| Rehainviller | 54300 | 1 627 € / m² | 1 787 € / m² |
| Haussonville | 54290 | N/C / m² | 1 467 € / m² |
| Eply | 54610 | N/C / m² | 1 542 € / m² |
| Saint Max | 54130 | 1 808 € / m² | 2 193 € / m² |
| Courcelles | 54930 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Bois-de-haye | 54840 | N/C / m² | 2 481 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.