Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Douvres-la-delivrande (basé sur le prix moyen de 2 983 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 357 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 146 797 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Douvres-la-delivrande (basé sur le prix moyen de 3 180 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 895 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 799 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 289 351 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 086 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 713 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 508 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Douvres-la-delivrande, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 983 € / m² | 97 m² | 47 ventes | ~289 351 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 3 180 € / m² | 60 m² | 22 ventes | ~190 800 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Douvres-la-delivrande ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 238 640 € (environ 3 180 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 091 € |
| Investissement total estimé | 257 731 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 032 € / mois (~25.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Douvres-la-delivrande.
📊 Résultat estimé pour Douvres-la-delivrande :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Douvres-la-delivrande (14440) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Douvres-la-delivrande | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Benouville | 14970 | 3 051 € / m² | 2 698 € / m² |
| Valambray | 14190 | N/C / m² | 2 039 € / m² |
| Cintheaux | 14680 | N/C / m² | 2 071 € / m² |
| Sallen | 14240 | N/C / m² | 1 242 € / m² |
| Saint-aubin-d Arquenay | 14970 | N/C / m² | 2 878 € / m² |
| Cristot | 14250 | N/C / m² | 3 222 € / m² |
| Branville | 14430 | N/C / m² | 3 257 € / m² |
| Port-en-bessin-huppain | 14520 | 2 576 € / m² | 2 189 € / m² |
| Noues De Sienne | 14380 | 4 129 € / m² | 1 333 € / m² |
| Torquesne (le) | 14130 | N/C / m² | 3 008 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.