Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Eterville (basé sur le prix moyen de 2 928 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 538 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 166 372 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Eterville (basé sur le prix moyen de 3 621 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 985 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 106 549 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 327 936 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 364 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 941 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 709 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Eterville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 928 € / m² | 112 m² | 22 ventes | ~327 936 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 3 621 € / m² | 58 m² | 1 ventes | ~210 018 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Eterville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 234 240 € (environ 3 621 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 739 € |
| Investissement total estimé | 252 979 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 320 € / mois (~29 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Eterville.
📊 Résultat estimé pour Eterville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Eterville (14930) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Eterville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Perrieres | 14170 | 1 885 € / m² | 2 073 € / m² |
| Sallen | 14240 | N/C / m² | 1 242 € / m² |
| Grainville Langannerie | 14190 | N/C / m² | 2 380 € / m² |
| Les Loges Saulces | 14700 | N/C / m² | 1 644 € / m² |
| Cintheaux | 14680 | N/C / m² | 2 071 € / m² |
| Bons-tassilly | 14420 | N/C / m² | 2 251 € / m² |
| Bricqueville | 14710 | N/C / m² | 1 655 € / m² |
| Rots | 14740 | N/C / m² | 2 799 € / m² |
| Courtonne-la-meurdrac | 14100 | N/C / m² | 2 291 € / m² |
| Fontaine-le-pin | 14190 | N/C / m² | 1 705 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.