Pour l'achat d'une maison standard de 134 m² à Rots (basé sur le prix moyen de 2 799 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 759 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 190 282 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Rots (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 375 066 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 703 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 220 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 955 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rots, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 799 € / m² | 134 m² | 49 ventes | ~375 066 € (Maison 134 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rots ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 223 920 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 914 € |
| Investissement total estimé | 241 834 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rots.
📊 Résultat estimé pour Rots :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rots (14740) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rots | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Colleville-sur-mer | 14710 | 3 547 € / m² | 2 087 € / m² |
| Noues De Sienne | 14380 | 4 129 € / m² | 1 333 € / m² |
| Noron-la-poterie | 14490 | N/C / m² | 2 033 € / m² |
| Tilly-sur-seulles | 14250 | N/C / m² | 2 303 € / m² |
| Herouvillette | 14850 | N/C / m² | 3 030 € / m² |
| Cormelles-le-royal | 14123 | 2 430 € / m² | 2 824 € / m² |
| Vendes | 14250 | N/C / m² | 2 122 € / m² |
| Saint-remy | 14570 | N/C / m² | 1 519 € / m² |
| Les Monts D'aunay | 14260 | 1 377 € / m² | 1 659 € / m² |
| St-germain-la-blanche-herbe | 14280 | 2 958 € / m² | 2 972 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.