Pour l'achat d'une maison standard de 86 m² à Evenos (basé sur le prix moyen de 5 164 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 083 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 225 308 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Evenos (basé sur le prix moyen de 4 273 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 042 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 112 727 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 444 104 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 201 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 628 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 315 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Evenos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 164 € / m² | 86 m² | 45 ventes | ~444 104 € (Maison 86 m²) |
| Appartement | 4 273 € / m² | 52 m² | 7 ventes | ~222 196 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Evenos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 413 120 € (environ 4 273 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~33 050 € |
| Investissement total estimé | 446 170 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 736 € / mois (~34.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.36 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Evenos.
📊 Résultat estimé pour Evenos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Evenos (83330) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Evenos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| La Londe Les Maures | 83250 | 6 062 € / m² | 5 961 € / m² |
| Roquebrune-sur-argens | 83520 | 4 634 € / m² | 5 202 € / m² |
| Les Mayons | 83340 | 1 675 € / m² | 2 907 € / m² |
| La Farlede | 83210 | 3 742 € / m² | 4 034 € / m² |
| Forcalqueiret | 83136 | 3 474 € / m² | 3 524 € / m² |
| Callian | 83440 | 3 618 € / m² | 4 167 € / m² |
| Saint-antonin-du-var | 83510 | 3 579 € / m² | 3 442 € / m² |
| Saint Raphael | 83530 | 4 895 € / m² | 5 860 € / m² |
| Pourcieux | 83470 | 3 297 € / m² | 4 118 € / m² |
| Moissac-bellevue | 83630 | N/C / m² | 3 588 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.