Pour l'achat d'une maison standard de 123 m² à Moissac-bellevue (basé sur le prix moyen de 3 588 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 070 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 223 897 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Moissac-bellevue (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 441 324 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 181 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 612 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 300 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Moissac-bellevue, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 588 € / m² | 123 m² | 22 ventes | ~441 324 € (Maison 123 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Moissac-bellevue ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 287 040 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 963 € |
| Investissement total estimé | 310 003 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Moissac-bellevue.
📊 Résultat estimé pour Moissac-bellevue :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Moissac-bellevue (83630) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Moissac-bellevue | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bras | 83149 | 4 054 € / m² | 3 449 € / m² |
| Grimaud | 83310 | 6 667 € / m² | 9 139 € / m² |
| Cogolin | 83310 | 4 754 € / m² | 5 769 € / m² |
| Correns | 83570 | 1 925 € / m² | 3 045 € / m² |
| St Maximin La Ste Baume | 83470 | 4 045 € / m² | 3 948 € / m² |
| La Croix Valmer | 83420 | 6 515 € / m² | 11 323 € / m² |
| La Cadiere D Azur | 83740 | 4 548 € / m² | 6 381 € / m² |
| Brue-auriac | 83119 | 2 655 € / m² | 3 506 € / m² |
| Plan-d Aups Sainte Baume | 83640 | 3 827 € / m² | 3 774 € / m² |
| Montmeyan | 83670 | 3 014 € / m² | 3 123 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.