Pour l'achat d'une maison standard de 108 m² à Brue-auriac (basé sur le prix moyen de 3 506 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 776 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 192 100 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Brue-auriac (basé sur le prix moyen de 2 655 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 648 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 042 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 378 648 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 729 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 241 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 974 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Brue-auriac, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 506 € / m² | 108 m² | 21 ventes | ~378 648 € (Maison 108 m²) |
| Appartement | 2 655 € / m² | 52 m² | 9 ventes | ~138 060 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Brue-auriac ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 280 480 € (environ 2 655 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~22 438 € |
| Investissement total estimé | 302 918 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 696 € / mois (~21.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Brue-auriac.
📊 Résultat estimé pour Brue-auriac :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Brue-auriac (83119) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Brue-auriac | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Roquebrune-sur-argens | 83520 | 4 634 € / m² | 5 202 € / m² |
| Les Mayons | 83340 | 1 675 € / m² | 2 907 € / m² |
| Bargemon | 83830 | 2 339 € / m² | 2 973 € / m² |
| Bauduen | 83630 | 3 538 € / m² | 3 474 € / m² |
| Taradeau | 83460 | 4 284 € / m² | 3 163 € / m² |
| Seillans | 83440 | 3 071 € / m² | 3 747 € / m² |
| La Mole | 83310 | 3 756 € / m² | 5 000 € / m² |
| Ampus | 83111 | 1 757 € / m² | 2 736 € / m² |
| Sainte Maxime | 83120 | 5 948 € / m² | 8 429 € / m² |
| Belgentier | 83210 | 2 724 € / m² | 3 253 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.