Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Bargemon (basé sur le prix moyen de 2 973 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 185 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 205 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 53 m² à Bargemon (basé sur le prix moyen de 2 339 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 582 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 892 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 252 705 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 821 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 496 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 317 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bargemon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 973 € / m² | 85 m² | 37 ventes | ~252 705 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 2 339 € / m² | 53 m² | 29 ventes | ~123 967 € (53 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bargemon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 237 840 € (environ 2 339 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 027 € |
| Investissement total estimé | 256 867 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 496 € / mois (~18.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.99 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bargemon.
📊 Résultat estimé pour Bargemon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bargemon (83830) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bargemon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vins-sur-caramy | 83170 | 1 722 € / m² | 2 627 € / m² |
| Montfort Sur Argens | 83570 | 1 467 € / m² | 2 979 € / m² |
| Moissac-bellevue | 83630 | N/C / m² | 3 588 € / m² |
| Gareoult | 83136 | 3 660 € / m² | 3 627 € / m² |
| Neoules | 83136 | 4 044 € / m² | 3 430 € / m² |
| Lorgues | 83510 | 3 666 € / m² | 4 000 € / m² |
| Artignosc-sur-verdon | 83630 | N/C / m² | 2 556 € / m² |
| Trans-en-provence | 83720 | 2 842 € / m² | 3 753 € / m² |
| Le Beausset | 83330 | 3 888 € / m² | 5 212 € / m² |
| La Londe Les Maures | 83250 | 6 062 € / m² | 5 961 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.