Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Trans-en-provence (basé sur le prix moyen de 3 753 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 060 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 222 769 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Trans-en-provence (basé sur le prix moyen de 2 842 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 787 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 068 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Var (83) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 439 101 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 165 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 599 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 289 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Trans-en-provence, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 753 € / m² | 117 m² | 109 ventes | ~439 101 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 842 € / m² | 59 m² | 47 ventes | ~167 678 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Trans-en-provence ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 300 240 € (environ 2 842 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 019 € |
| Investissement total estimé | 324 259 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 816 € / mois (~22.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.72 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Trans-en-provence.
📊 Résultat estimé pour Trans-en-provence :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Trans-en-provence (83720) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Trans-en-provence | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Seillons-source-d Argens | 83470 | 2 938 € / m² | 3 693 € / m² |
| Draguignan | 83300 | 2 222 € / m² | 3 464 € / m² |
| Callian | 83440 | 3 618 € / m² | 4 167 € / m² |
| La Celle | 83170 | 5 278 € / m² | 3 547 € / m² |
| Saint Tropez | 83990 | 12 297 € / m² | 22 024 € / m² |
| Figanieres | 83830 | 4 644 € / m² | 3 261 € / m² |
| Rocbaron | 83136 | 7 273 € / m² | 3 844 € / m² |
| La Martre | 83840 | N/C / m² | 3 379 € / m² |
| Saint-martin-de-pallieres | 83560 | N/C / m² | 3 939 € / m² |
| La Garde Freinet | 83680 | 4 376 € / m² | 5 684 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.