Pour l'achat d'une maison standard de 75 m² à Fresney-le-puceux (basé sur le prix moyen de 2 616 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 920 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 538 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Fresney-le-puceux (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 196 200 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 414 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 161 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 023 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Fresney-le-puceux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 616 € / m² | 75 m² | 11 ventes | ~196 200 € (Maison 75 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Fresney-le-puceux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 209 280 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 742 € |
| Investissement total estimé | 226 022 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Fresney-le-puceux.
📊 Résultat estimé pour Fresney-le-puceux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Fresney-le-puceux (14680) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Fresney-le-puceux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Courtonne-les-deux-eglises | 14290 | N/C / m² | 2 045 € / m² |
| Ifs | 14123 | 2 409 € / m² | 2 707 € / m² |
| Mutrecy | 14220 | N/C / m² | 2 363 € / m² |
| Thaon | 14610 | N/C / m² | 2 689 € / m² |
| La Folie | 14710 | N/C / m² | 882 € / m² |
| Drubec | 14130 | N/C / m² | 2 553 € / m² |
| Le Castelet | 14540 | N/C / m² | 2 540 € / m² |
| Sainte-marguerite-d'elle | 14330 | 1 677 € / m² | 1 386 € / m² |
| Saint-pair | 14670 | N/C / m² | 2 651 € / m² |
| Dozule | 14430 | N/C / m² | 2 370 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.