Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Friville-escarbotin (basé sur le prix moyen de 1 382 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 642 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 412 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 59 m² à Friville-escarbotin (basé sur le prix moyen de 1 117 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 309 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 33 435 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Somme (80) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 136 818 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~986 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~810 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~713 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Friville-escarbotin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 382 € / m² | 99 m² | 62 ventes | ~136 818 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 1 117 € / m² | 59 m² | 12 ventes | ~65 903 € (59 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Friville-escarbotin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 110 560 € (environ 1 117 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~8 845 € |
| Investissement total estimé | 119 405 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Friville-escarbotin.
📊 Résultat estimé pour Friville-escarbotin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Friville-escarbotin (80130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Friville-escarbotin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bethencourt-sur-mer | 80130 | N/C / m² | 1 394 € / m² |
| Heuzecourt | 80370 | N/C / m² | 1 057 € / m² |
| Bouzincourt | 80300 | 2 955 € / m² | 1 135 € / m² |
| Pissy | 80540 | N/C / m² | 1 639 € / m² |
| Oisemont | 80140 | N/C / m² | 713 € / m² |
| Bacouel-sur-selle | 80480 | N/C / m² | 2 143 € / m² |
| Sentelie | 80160 | N/C / m² | 1 563 € / m² |
| Sailly-saillisel | 80360 | 1 286 € / m² | 1 123 € / m² |
| Buire-courcelles | 80200 | N/C / m² | 424 € / m² |
| Chepy | 80210 | 1 347 € / m² | 1 798 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.