Pour l'achat d'une maison standard de 165 m² à Grimbosq (basé sur le prix moyen de 1 606 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 243 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 134 438 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Grimbosq (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 264 990 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 910 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 568 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 381 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Grimbosq, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 606 € / m² | 165 m² | 1 ventes | ~264 990 € (Maison 165 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Grimbosq ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 128 480 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 278 € |
| Investissement total estimé | 138 758 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.07 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Grimbosq.
📊 Résultat estimé pour Grimbosq :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Grimbosq (14220) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Grimbosq | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cossesseville | 14690 | N/C / m² | 1 646 € / m² |
| Cristot | 14250 | N/C / m² | 3 222 € / m² |
| Bernieres-d Ailly | 14170 | N/C / m² | 1 036 € / m² |
| Gonneville-en-auge | 14810 | N/C / m² | 3 133 € / m² |
| Genneville | 14600 | N/C / m² | 3 095 € / m² |
| Cambes-en-plaine | 14610 | 2 505 € / m² | 3 264 € / m² |
| Cordey | 14700 | N/C / m² | 1 985 € / m² |
| Canchy | 14230 | N/C / m² | 2 182 € / m² |
| Amaye-sur-orne | 14210 | N/C / m² | 2 582 € / m² |
| Montigny | 14210 | N/C / m² | 1 328 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.