Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Houplin-ancoisne (basé sur le prix moyen de 2 367 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 255 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 135 696 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Houplin-ancoisne (basé sur le prix moyen de 3 651 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 993 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 107 431 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Nord (59) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 267 471 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 928 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 583 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 394 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Houplin-ancoisne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 367 € / m² | 113 m² | 52 ventes | ~267 471 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 3 651 € / m² | 58 m² | 2 ventes | ~211 758 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Houplin-ancoisne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 189 360 € (environ 3 651 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 149 € |
| Investissement total estimé | 204 509 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 336 € / mois (~29.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.71 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Houplin-ancoisne.
📊 Résultat estimé pour Houplin-ancoisne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Houplin-ancoisne (59263) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Houplin-ancoisne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Hon-hergies | 59570 | N/C / m² | 1 901 € / m² |
| Solrinnes | 59740 | N/C / m² | 1 145 € / m² |
| Inchy | 59540 | N/C / m² | 865 € / m² |
| Saint-georges-sur-l Aa | 59820 | N/C / m² | 2 836 € / m² |
| Morbecque | 59190 | 5 667 € / m² | 2 290 € / m² |
| Don | 59272 | 2 903 € / m² | 2 395 € / m² |
| Ferriere La Grande | 59680 | 947 € / m² | 1 234 € / m² |
| Oisy | 59195 | 386 € / m² | 2 103 € / m² |
| Locquignol | 59530 | N/C / m² | 1 288 € / m² |
| Brouckerque | 59630 | 4 209 € / m² | 2 100 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.