Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Isle (basé sur le prix moyen de 1 914 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 925 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 100 016 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 44 m² à Isle (basé sur le prix moyen de 10 953 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 261 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 244 499 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Vienne (87) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 197 142 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 421 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 167 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 028 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Isle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 914 € / m² | 103 m² | 99 ventes | ~197 142 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 10 953 € / m² | 44 m² | 23 ventes | ~481 932 € (44 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Isle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 153 120 € (environ 10 953 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 250 € |
| Investissement total estimé | 165 370 € |
| Loyer mensuel estimé | 7 008 € / mois (~87.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 50.85 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Isle.
📊 Résultat estimé pour Isle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Isle (87170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Isle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Oradour-sur-glane | 87520 | 2 500 € / m² | 1 518 € / m² |
| Peyrat-le-chateau | 87470 | N/C / m² | 1 563 € / m² |
| Cussac | 87150 | N/C / m² | 1 297 € / m² |
| St-leonard-de-noblat | 87400 | 3 250 € / m² | 1 528 € / m² |
| Rempnat | 87120 | N/C / m² | 664 € / m² |
| Moissannes | 87400 | N/C / m² | 1 565 € / m² |
| Roziers-saint-georges | 87130 | N/C / m² | 1 250 € / m² |
| Saint Paul | 87260 | N/C / m² | 1 540 € / m² |
| Le Palais Sur Vienne | 87410 | 11 996 € / m² | 1 660 € / m² |
| Folles | 87250 | N/C / m² | 1 216 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.