Pour l'achat d'une maison standard de 90 m² à Rempnat (basé sur le prix moyen de 664 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 280 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 30 318 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Rempnat (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Vienne (87) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 59 760 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~431 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~354 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~311 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Rempnat, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 664 € / m² | 90 m² | 5 ventes | ~59 760 € (Maison 90 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Rempnat ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 53 120 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~4 250 € |
| Investissement total estimé | 57 370 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 26.77 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Rempnat.
📊 Résultat estimé pour Rempnat :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Rempnat (87120) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Rempnat | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Janailhac | 87800 | N/C / m² | 382 € / m² |
| Saint-martin-le-vieux | 87700 | N/C / m² | 2 164 € / m² |
| Pierre-buffiere | 87260 | 729 € / m² | 1 319 € / m² |
| Javerdat | 87520 | 250 € / m² | 1 425 € / m² |
| Meuzac | 87380 | N/C / m² | 1 594 € / m² |
| Chateauneuf-la-foret | 87130 | 3 209 € / m² | 976 € / m² |
| Saint-yrieix-sous-aixe | 87700 | N/C / m² | 1 272 € / m² |
| Saint-junien-les-combes | 87300 | N/C / m² | 1 321 € / m² |
| Saillat-sur-vienne | 87720 | N/C / m² | 1 000 € / m² |
| Saint-julien-le-petit | 87460 | 833 € / m² | 1 053 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.